Airbnb Wohnung besichtigen – So schützt man sich vor Betrug

Wer heutzutage auf Wohnungssuche ist, weiß wie schwer es ist eine bezahlbare Bleibe zu finden. Vor allem Personen mit geringem Einkommen und Studenten haben es da besonders schwer. Früher oder später findet sich aber dann doch ein Angebot auf Immobilienscout24 oder Immowelt.de, das zu schön ist, um wahr zu sein. Man schreibt den Vermieter an und bekommt schnell eine Antwort. Der Vermieter gibt an, dass das Ganze über Airbnb ablaufen würde. Und genau hier kommt man an den Punkt, an dem es nur zwei richtige Antworten gibt: Entweder Finger weg davon oder im Voraus die Airbnb Wohnung besichtigen. Weshalb erfahrt ihr hier!

Airbnb und der Immobilienmarkt

Jeder von uns hat schon mal von Airbnb gehört oder sogar genutzt. Für alle anderen erkläre ich hier gerne was das überhaupt ist. Airbnb ist eine Online-Plattform, auf der Privatpersonen ihre Wohnung an Urlauber für einen gewissen Zeitraum vermieten können. Klingt nach einer tollen Idee, oder? Jedoch gibt es hier und da einige Probleme, mit denen Airbnb in der Kritik steht.

So hat Paris zum Beispiel Airbnb aus ihrer Stadt verbannt, da immer mehr Vermieter ihre freien Wohnungen in Airbnb-Hotels umfunktionieren und damit den Wohnungsmangel fördern. Auch als Tourist hat man das Problem, dass man nur mittels von Bildern die Airbnb Wohnung besichtigen kann. Dadurch, dass jeder Hinz und Kunz eine Wohnung inserieren kann, kommt es zu einer Vielzahl an unseriösen Angeboten.

Grundsätzlich lädt das Geschäftsmodell dazu ein es zu missbrauchen.

Wer wirklich keine Airbnb Wohnung besichtigen will, der soll lieber auf unseren Jahn Reisen & ITS Sale zurückgreifen.

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Tolle Lage + toller Preis = Skepsis angesagt. Lieber vorher die Airbnb Wohnung besichtigen.
Bildquelle: unsplash.com

Der große Airbnb-Betrug

Aber zurück zum eigentlichen Grund, wieso ich diesen Artikel schreibe. Ich bin mal so frei und zitiere die Antwort des potenziellen Vermieters, die einer meiner Freunde, der aktuell auf Wohnungssuche ist, auf seine Mietanfrage bekommen hat. Vielleicht kommt das ja dem einen oder anderen recht bekannt vor:

„Hallo,

Danke für Ihre Antwort.

Das monatlichen Miete ist 500€. Die Kaution ist 1.000€. Die Kaution wird nur einmal gezahlt und am Ende der Mietzeit zurückerstattet.
Sie können mieten die Wohnung von 1 Monate bis zu 10 Jahren (mit Verlängerungsmöglichkeit). Der Mietvertrag ist ein gewöhnlicher. Sie können sich unter der Adresse registrieren (Anmeldung).
In der monatlichen Miete du hast inbegriffen: Stromkosten, Gaskosten, Wasserkosten, TV-Internetzugang, 2 Parkplätze, Müllentsorgung.
Wie gesagt, ich lebe in Großbritannien und kann nicht reisen, um Ihnen die Wohnung zu zeigen. Ich bin bereit, die Schlüssel zu senden, damit Sie die Wohnung besichtigen und überprüfen können. Die Vermietung Prozess wird durch Airbnb (airbnb. com) erfolgen. Ich werde die Wohnung auf Airbnb bewerben und Ihnen den Link senden. Sie erhalten eine unterschriebene Kopie des Mietvertrages und der Apartmentschlüssel nachdem Sie die Reservierung auf Airbnb Website zu machen.
Wir werden die Airbnb-Dienste nur für den ersten Monat nutzen. Nach dem ersten Monat senden Sie das Geld direkt auf mein Bankkonto.
– Sie haben 5 Tage Zeit, um die Wohnung zu überprüfen und eine Entscheidung zu treffen.
– Wenn Sie nicht mögen die Wohnung Airbnb erstatten die Übertragung in Ihrem Bankkonto. Wenn du zustimmst zu mieten die Wohnung Airbnb sendet die Übertragung in mein Bankkonto.
Wenn Sie einverstanden sind, senden Sie mir bitte Ihren vollständigen Namen und Ihre Adresse (wohin das Paket mit dem Mietvertrag und den Schlüsseln geschickt werden soll). Ich muss auch die Anzahl der Personen kennen, die in der Wohnung bleiben werden.
– Wenn du willst bezahlen im Voraus für 6 Monate oder 1 Jahr, ich kann machen ein Rabatt. Für 6 Monate du wirst zahlen 2.400€ ( + 1.000€ Die Kaution) und für 1 Jahr du wirst zahlen 4.200€ ( + 1.000€ Die Kaution).
– Wie viel Sie wollen zu zahlen: 1.500€ (Ein Monat und die Kaution inbegriffen), 3.400€ (für 6 Monate und die Kaution inbegriffen) oder 5.200€ (für 1 Jahr und die Kaution inbegriffen)?
Ich werde die Agenturgebühr bezahlen.
Danke,“
So weit, so gut. Und jetzt der große Plottwist: Es handelt sich um eine sehr gängige Betrugsmasche mittels Airbnb. Natürlich könnte ich das jetzt so unkommentiert stehen lassen, aber dann wäre der Artikel etwas zu kurz und sonderlich viel selbst geschrieben hätte ich dann auch nicht. Daher kommt im nächsten Abschnitt die Analyse des ganzen.
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Spätestens wenn die neue Wohnung bereits möbliert ist, kann man sich sicher sein, dass ein Vermieter unbewusst die Wohnung vermieten lassen hat.
Bildquelle: unsplash.com

Airbnb Wohnung besichtigen – Das geht eigentlich nicht

Sooo… Zeit für die Aufklärung:

  1. Eigentlich ist es nicht möglich eine Airbnb Wohnung besichtigen zu können. Dafür sind die Bilder im Inserat zuständig. Die Vermutung liegt sehr nahe, dass der Betrüger das Apartment selber gemietet hat und sich so Zugang zu den Schlüsseln verschafft hat oder man die Schlüssel angeblich erst nach einer Geldüberweisung bekommt, man die aber in Wahrheit niemals erhalten wird. Für Gewöhnlich erhält man bei Airbnb die Schlüssel direkt vor Ort vom Besitzer und nicht über den Postweg von Airbnb selbst.
  2. Eine Kaution ist in den seltensten Fällen bei Airbnb nötig/möglich. Spätestens dann, wenn die Kaution direkt auf das Bankkonto des „Vermieters“ überwiesen werden soll, kann man sich sicher sein, dass man die nie wieder sehen wird.
  3. 500€ für Miete, Strom, Gas, Wasser und Internet zusammen…Wer's glaubt wird selig.
  4. Genau die Links überprüfen. Airbnb-Inserate haben nichts auf anderen Webseiten verloren.
  5. Die maximale Mietdauer auf Airbnb beträgt 28 Tage. Langzeit-Mieten sind über das System nicht möglich.
  6. Im Voraus zahlen kann man auch nicht.
  7. Bei Airbnb wird zu keinem Zeitpunkt nach eurem Ausweis gefragt. Also um Himmelswillen sendet dem „Vermieter“ euren Perso nicht. Denn der wird dann für Identitätsdiebstahl missbraucht.

Auch bei der Autovermietung kann es einige Betrugsmaschen geben. Mietet lieber sicher mit unserem Budget Autovermietung Gutschein.

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Lasst euch nicht zum Narren halten und zeigt es einem guten Freund um die Airbnb Wohnung besichtigen zu lassen vor dem Abschluss eines Vertrages.
Bildquelle: unsplash.com

Fazit – Augen auf bei der Wohnungssuche

Ich hoffe, ich konnte euch die Augen öffnen, damit ihr nicht auf solche Abzocken hereinfällt. Wichtig ist, dass ihr solche Betrüger immer der Polizei und den Portalen melden sollt und zur Sicherheit einfach persönlich und ohne Ankündigung die Airbnb Wohnung besichtigen solltet. Vielleicht ist der echte Besitzer vor Ort und ihr könnt ihn aufklären.


 

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