Ein Tiny House im Garten 🏠Vor- und Nachteile?

Das Tiny House im Garten taucht in letzter Zeit in den Medien immer mehr auf und bekommt auch Aufmerksamkeit in den sozialen Netzwerken – sie werden ĂŒberall prĂ€senter. Aber was ist das denn genau?

Was ist ein Tiny House im Garten?

Der Begriff Tiny House, in Deutschland auch als Minihaus bezeichnet, stammt aus Amerika und steht fĂŒr ein „winziges“ Haus. Es gibt ein Tiny House im Garten auch als festen Wohnsitz. In den USA darf es eine WohnflĂ€che von max. 37 Quadratmetern nicht ĂŒberschreiten. Es beschreibt jedoch mehr als nur die GrĂ¶ĂŸe, denn der KreativitĂ€t auf engem Raum sind keine Grenzen gesetzt. Einen finanziellen Vorteil habt ihr auch aufgrund der geringeren Bau- und Unterhaltskosten.

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Ein schön gestalteter Innenraum gibt mehr AtmosphÀre.
Bildquelle: www.unsplash.com

Die steigenden Immobilienpreise in den letzten Jahren, die Nachhaltigkeit und die VerĂ€nderungen der BedĂŒrfnisse, sind ein Teil der Ursachen der aufkommenden PopularitĂ€t. Auch das Konsumverhalten der Menschen Ă€ndert sich und eine minimalistischere Lebensform wird immer populĂ€rer. MinihĂ€user sind klein und können ohne großen Aufwand bewegt werden. Dies gibt ein GefĂŒhl von Freiheit und UnabhĂ€ngigkeit. In Deutschland sind fĂŒr bewegliche MinihĂ€user und ein Tiny House im Garten jedoch etwas mehr gesetzliche Bestimmungen zu beachten, als in den USA.

In Deutschland hat ein Minihaus grundsĂ€tzlich keine Vorgaben oder rechtliche BeschrĂ€nkungen fĂŒr die GrĂ¶ĂŸe. Die GrĂ¶ĂŸe bestimmt hĂ€ufig die Nutzung und kann das Genehmigungsverfahren beeinflussen. TĂŒren, Fenster, Treppen, Fluchtwege etc. unterliegen den jeweiligen Landesverordnungen. Es gibt in einzelnen BundeslĂ€ndern Ausnahmen. In Deutschland mĂŒssen AufenthaltsrĂ€ume fĂŒr ein dauerhaftes wohnen jedoch mindestens 2,40 Meter hoch sein.

Tiny House in Deutschland?

Ja, sie sind erlaubt. Jedoch mĂŒssen sie entsprechend dem Platz auch dem Baurecht gerecht werden. Wenn das Tiny House euer „Hauptwohnhaus“ wird, sind die Baurechte und Genehmigungsverfahren strenger als fĂŒr eine Benutzung als Wochenend- und Ferienhaus oder ein Tiny House im Garten. In Zukunft wird es sicher mehr Angebote fĂŒr Tiny House Siedlungen geben.

In der Stadt, wie auch auf dem Land sind einige Projekte in Planung fĂŒr Tiny Houses als festen Wohnsitz. In den Ferien- und Erholungsgebieten werden die Bewilligungsverfahren vermutlich etwas zĂŒgiger bearbeitet. Da wiederum muss auf eine eventuelle „Zweitwohnungsregelung“ RĂŒcksicht genommen werden.

Wie teuer ist ein Tiny House?

Die Gesamtkosten sind natĂŒrlich deutlich gĂŒnstiger als fĂŒr ein Haus oder eine Wohnung. Die QualitĂ€t und entsprechenden Luxus können die Preise auch in die Höhe treiben. Da gibt es keine Obergrenze. Ein wichtiger Faktor bei der gesamten Preisgestaltung ist natĂŒrlich auch das GrundstĂŒck. Es kann kleiner sein und die Kosten fĂŒr die AnschlĂŒsse an das öffentliche Netz kann in einem bestimmten Gebiet fĂŒr die Tiny Houses auch geringer sein.

Auf einem GrundstĂŒck sind mehrere Tiny Houses möglich, so verteilen sich die allgemeinen Kosten auch auf mehr EigentĂŒmer. Der Quadratmeterpreis eines Tiny House im Garten ist oftmals relativ hoch, da sich die Preise fĂŒr KĂŒche, Heizsystem und SanitĂ€ranlagen etc. auf wenige Quadratmeter umrechnen.

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Ein kleines Haus mit viel Liebe gestaltet wirkt gemĂŒtlich.
Bildquelle: www.unsplash.com

Die DĂ€mmung spielt in unseren Breitengraden auch eine wichtige Rolle.

Ein Tiny House im Garten mit einer durchschnittlichen Ausstattung fĂŒr das tĂ€gliche Leben kostet mindestens € 20.000 bis 25.000. Der Preis hĂ€ngt sehr stark von den oben erwĂ€hnten Faktoren ab. Es kommt auf den Lebenskomfort des EigentĂŒmers an. Ein Model von der „Stange“ ist auch gĂŒnstiger. Bei Maßanfertigung muss mit höheren Preisen gerechnet werden. Die MobilitĂ€t ist auch noch ein Faktor. Hat das Tiny House eine eigene Achse und ist mobil, ist es auch etwas gĂŒnstiger als eines auf einem GrundstĂŒck mit den entsprechenden AnschlĂŒssen, wie Kanal und Stromanschluss.

Es gibt mittlerweile Ferienanlagen mit einem Angebot fĂŒr ein Tiny House im Garten. Einige sind auch in Planung. Sicher hat der eine oder andere schon dran gedacht sich ein Minihaus fĂŒr eine bestimmte Zeit zu mieten oder einfach nur mal zum „Probewohnen“. Mittlerweile bieten auch CampingplĂ€tze die Möglichkeit an, ein Tiny House zu mieten.

Darf ein Tiny House ĂŒberall stehen? FĂŒr Tiny HĂ€user als Wochenendhaus gibt es mittlerweile ausgewiesene GrundstĂŒcke zur Erholung. Da kann man sich das Tiny House darauf bauen.

Kann ich mein Tiny House im Garten ganzjÀhrig benutzen?

Entscheidend sind dafĂŒr die AnschlĂŒsse, vor allem Wasser / Kanal. Die DĂ€mmung hat einen Einfluss, denn sie bestimmt schlussendlich auch ob ich das Tiny House ganzjĂ€hrig nutzen kann. Ein Minihaus hat nur AußenwĂ€nde und somit ist es schon eine Herausforderung eine gemĂŒtliche WĂ€rme zu erzeugen. Die Heizkosten sollen ja auch nicht zu hoch werden.

Tiny HĂ€user, die auf RĂ€dern stehen und regelmĂ€ĂŸig bewegt werden, haben unter der Achse meistens auch noch eine LĂŒftung, die im Winter beim Heizen auch nicht förderlich ist. Es gibt schon Bewohner, die im Winter mit einem kalten Fußboden zu kĂ€mpfen haben.

Was sollte eine Heizung erfĂŒllen? Da ein Tiny House auch bewegt wird, sollte sie nicht allzu schwer sein. Der Platz fĂŒr die Heizung und Heizkörper ist durch die GrĂ¶ĂŸe auch begrenzt. Vielen ist auch die Nachhaltigkeit wichtig und das umweltfreundliche heizen. Ein Tiny House im Garten braucht keine Heizung.

Eine autarke Lösung wĂ€re schon sinnvoll. Die Heizung sollte auch leise sein. Elektro, Gas oder auch Infrarot ist sicher eine gute Möglichkeit, jedoch ist ein Holzofen besonders im Winter auch ganz angenehm und gemĂŒtlich. Mit Holz heizen ist man autark, jedoch muss dabei einiges beachtet werden.

Es wird auch nur warm, wenn jemand Zuhause ist und Holz nachlegen kann. Sonst wird es schnell kalt. Holzöfen sind oftmals schwer und auf CampingplĂ€tzen sind offene Feuerstellen nicht erlaubt. Das sind nur ein paar Punkte, die der GemĂŒtlichkeit entgegenstehen

Welche Arten von einem Tiny House gibt es? Es gibt grundsÀtzlich zwei unterschiedliche Typen. Das Tiny House mit RÀdern und das Minihaus ohne RÀder.

Zum Abschluss ein paar Bemerkungen zu den Erfahrungen von Tiny House Bewohnern. Ihnen werden meistens die gleichen Fragen gestellt. Einige sind technischer Natur, wie die Stromversorgung, Wasser, Heizung etc. Die interessanteren Fragen, haben jedoch mehr mit der Verhaltensweise der Bewohner zu tun. FĂŒr den „Normalverbraucher“ bedeutet ein Tiny House als erstes Verzicht und EinschrĂ€nkungen. Das Empfinden diejenigen, die schon lĂ€ngere Zeit diesen Wohn Style bevorzugen nicht. Sicher gibt es auch Tiny House EigentĂŒmer, die mit dieser Wohnsituation nicht klargekommen sind, und sich wieder umorientiert hatten.

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Über ein Tiny House im Garten auf Stelzen freuen sich die Kinder.
Bildquelle: www.unsplash.com

Auf die Frage, was euch am meisten daran gefĂ€llt in einem Tiny House zu wohnen antworten die meisten Bewohner: Die neu gewonnene Lebenszeit und, dass sie einen sinnvollen Beitrag an die natĂŒrlichen KreislĂ€ufe geben können.

Fazit:

Ein Tiny House im Garten oder auch auf einem festen GrundstĂŒck ist sehr individuell. FĂŒr den einen ist es eher eine Lebenseinstellung fĂŒr den anderen eine Abwechslung. Jedoch ist es fĂŒr sĂ€mtliche Bewohner eine große Umstellung in einem neuen Lebensabschnitt.

 


 

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